1968〜1978年築, 専有面積33.21㎡〜53.21㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+12.7%
横浜市磯子区
37.1万円/㎡
前年比+5.2%
ハイツ磯子台
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,601万円
37.1万円/㎡
817
1,340
1,863
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,863万円
31.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイツ磯子台
1,390万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 43.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,390万円 | 32.2万円 | 2階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,480万円 | 31.7万円 | 3階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,000万円 | 23.1万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,498万円 | 34.7万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/24 | 1,180万円 | 27.3万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/22 | 680万円 | 16.9万円 | 4階 | 40.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 630万円 | 14.6万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,498万円 | 34.7万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 780万円 | 18.1万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/04 | 1,380万円 | 31.9万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 34.3万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 1,290万円 | 29.9万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/29 | 780万円 | 18.1万円 | 3階 | 43.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/03/01 | 980万円 | 23.5万円 | 3階 | 41.62㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2022/11/17 | シャンボール上大岡 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,759万円 | 32.6万円 | 53.88㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/23 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/13 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 2,190万円 | 43.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,190万円 | 27.4万円 | 43.36㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | モリマート 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅9分 | 1,460万円 | 35.8万円 | 40.81㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,150万円 | 25.8万円 | 44.54㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2022/06/13 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,990万円 | 38.1万円 | 52.29㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.7%上昇、横浜市磯子区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して13.2%割安です。