1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市磯子区
36.7万円/㎡
前年比+11.4%
ハイツ磯子台
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 43.21㎡の場合
相場
1,590万円
36.8万円/㎡
787
1,322
1,857
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,322万円〜1,857万円
30.6万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイツ磯子台
1,390万円（32.2万円/㎡）/ 2階 / 43.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,390万円 | 32.2万円 | 2階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,480万円 | 31.7万円 | 3階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,000万円 | 23.1万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,498万円 | 34.7万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/24 | 1,180万円 | 27.3万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/22 | 680万円 | 16.9万円 | 4階 | 40.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 630万円 | 14.6万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,498万円 | 34.7万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は32.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,390万円 | 32.2万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/12 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,580万円 | 39.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅10分 | 1,399万円 | 32.6万円 | 42.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/28 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/22 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,880万円 | 39.1万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/25 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,990万円 | 39.3万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 岡田荘 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 2,090万円 | 40.0万円 | 52.29㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,190万円 | 27.4万円 | 43.36㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/29 | 洋光台南第2住宅621号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅13分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 1,690万円 | 39.5万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 市営洋光台住宅517号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 1,690万円 | 36.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/27 | 洋光台南第1住宅427号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | コンバイン新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅1分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,280万円 | 30.1万円 | 42.52㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/27 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 1,350万円 | 29.2万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市磯子区では11.4%上昇しています。