1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市磯子区
32.2万円/㎡
前年比+109.1%
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ハイツ磯子台
神奈川県横浜市磯子区岡村五丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,438万円
33.3万円/㎡
808
1,228
1,648
2,068
AI査定結果
推定相場価格
1,438万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,648万円
28.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月10日
ハイツ磯子台
1,330万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 43.21㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,330万円 | 30.8万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 1,390万円 | 32.2万円 | 2階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,280万円 | 29.6万円 | 1階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,380万円 | 29.6万円 | 3階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,480万円 | 31.7万円 | 3階 | 46.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,000万円 | 23.1万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,498万円 | 34.7万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/24 | 1,180万円 | 27.3万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/22 | 680万円 | 16.9万円 | 4階 | 40.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/13 | 630万円 | 14.6万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,498万円 | 34.7万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 780万円 | 18.1万円 | 1階 | 43.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/04 | 1,380万円 | 31.9万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 34.3万円 | 4階 | 43.21㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,330万円 | 30.8万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 1,200万円 | 30.1万円 | 39.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | コーポニュー笹堀 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,150万円 | 29.7万円 | 38.69㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/07 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,710万円 | 32.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/21 | ハイツ磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅19分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.13㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/29 | 磯子コーポラス 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/16 | 洋光台光昭ビル 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅5分 | 1,330万円 | 26.9万円 | 49.45㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/21 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/25 | 磯子ユーラシアハイム 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 1,680万円 | 35.0万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/09 | 根岸駅前第2ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 1,500万円 | 28.1万円 | 53.41㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 同潤会磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 1,190万円 | 27.4万円 | 43.36㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/29 | 洋光台南第2住宅621号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅13分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/07 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅3分 | 1,299万円 | 30.4万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 市営洋光台住宅517号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | 洋光台ビューパレー 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅5分 | 1,690万円 | 36.6万円 | 46.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/27 | 洋光台南第1住宅427号棟 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅12分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/05 | 杉田グリーンマンション 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅2分 | 1,450万円 | 38.4万円 | 37.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション新杉田 横浜市磯子区新杉田町 | 新杉田駅3分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市磯子区では109.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4.3%割安です。